Ergänzung mit Beispiel
Antrag: | Liberal Living - Wien als Modell einer liberalen Wohnpolitik |
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Antragsteller*in: | Maximilian Oberhammer |
Status: | Geprüft |
Eingereicht: | 02.07.2021, 10:58 |
Antrag: | Liberal Living - Wien als Modell einer liberalen Wohnpolitik |
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Antragsteller*in: | Maximilian Oberhammer |
Status: | Geprüft |
Eingereicht: | 02.07.2021, 10:58 |
Immobilienbeitrag zur Angebotsschaffung von Wohnraum
Obwohl die Liberalisierung des MRGs längst überfällig ist, kann sie zu einer massiven
Immobilienspekulation und Steigerung des Leerstandes führen. Deswegen soll eineLeerstandsabgabe für Wohnungenbei einer Liberalisierung des MRGs ein Immobilienbeitrag zur Angebotsschaffung von Wohnraum eingehoben werden. Diese wird wirksam, wenn der Wohnungsleerstand über
Bautätigkeit, Verkauf
und Tod der Bewohnenden.
Das Ziel des Immobilienbeitrags ist nicht in einen funktionierenden Wohnungsmarkt einzugreifen, sondern lediglich ein Marktversagen durch Leerstand zu verhindern.
Beispiel:
Wohnung 1 Wohnung 2
Verkehrswert der Wohneinheit 300.000 € 500.000 €
Immobilienbeitrag p.a. bei 3% - 5% Leerstand 1.500 € 2.500 €
Immobilienbeitrag p.a. ab 5% Leerstand 3.000 € 5.000 €
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